TA的每日心情 | 开心 2014-3-19 10:59 |
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中润嘉兴中心商业价值点提炼! g* E& r3 u9 V3 T Z0 ^2 N& Y
一、运河新区核心,地段好,发展潜力大% `2 Z+ [2 K) E$ V5 p R. W4 n) F1 b
整个嘉兴的城市发展就围绕中山路,运河新区位于中山路南侧,连接东面的戴梦得商圈和西面的江南摩尔商圈,运河新区拥有高校园区和五星级富悦大酒店等高端配套,运河新区也是政府投资345亿重点打造的区域,规划为长三角行业CBD、嘉兴总部商务区及禾城宜居区三重核心聚点,更是目前嘉兴的正中心,发展潜力巨大。
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二、项目业态规划好,人气有保证% I) J3 H$ D) _. `- r& T
中润嘉兴中心是嘉兴真正意义上的首个城市综合体,不同于之前的专业市场和百货大楼。中润嘉兴中心接轨国际购物中心、商业街的规划,提供餐饮休闲娱乐购物的一站式消费体验。综合体内部业态互补、客群共享,办公人群、公寓住户等都给商铺带来源源不断的人气和财富机遇。
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三、三大主力店带动,打造嘉兴“万象城”
6 P. y8 S/ w# s9 I; h" A 1、中润嘉兴中心以杭州万象城为模版,在嘉兴率先引进了博纳16米挑高IMAX3D影院、喜悦超级真冰溜冰场、BHG全进口食品超市等三大主力店,同时又结合项目北面是运河新区的特征,我们的北区规划为商业街;
' ] V9 M6 _6 ~$ n2 m" K& P9 p 2、北区整个商业划分为A、B、C、D四个区域,A区定位欧洲馆,签约商家有星巴克、食之秘西餐以及十多家欧洲知名女装品牌MARLY’S、WIELL等;B区定位韩国馆,必胜客、釜山料理、味千拉面等都已签约入驻;C区定位异国料理风情街,满记甜品、长白山韩国料理都是分布在这个区域的,C区的北面是运河公园,在享受美食同时还能享受美景;D区定位为儿童生活馆,目的就是满足更多年轻家庭的需求。9 q! I$ ?& f% x# z2 v
3、中间的四个环岛我们分别引入知名时尚餐饮品牌哈根达斯、肯德基、一茶一坐、避风塘、大家乐。随着后续更多知名签约商家的入驻,我们北区的商业必将带动整个运河新区的消费层次,给嘉兴前所未有的商业消费新体验。 ]7 c+ ?8 s$ b6 b+ W8 N: x/ o
四、项目四面环水,公园式购物环境4 V1 K7 w, x" k: \1 F
1、我们项目的北面是京杭大运河,东西两面都有自然河流,南面为半圆形的新盛公园和自然河流,北面是112亩的运河主题公园。中润嘉兴中心是四面环水、坐拥两大公园,这在嘉兴甚至浙江省都是很难得的。
% z) I2 ]6 p& [7 u8 R- y' O 2、根据国内成功商业的案例来看,景观型商业因打造有别于传统商业中心压抑、拥挤的购物新氛围而越来越被大家所喜爱,如同上海外滩商业街、滨江公园商业街都是很成功。
- t" _8 C. w3 I6 j# x% F! k7 z: F8 } 3、在这么好的环境中,中润嘉兴中心有近3000席超大停车区规划,解决商业中心区停车难题,主要营造一个轻松惬意的购物休闲场所。& [4 L+ [" \+ h) i( J
商铺面积 30㎡-100㎡ 商铺总价 30万-150万,包租八年 前三年每年均为7%,三年21%一次性抵扣房款,后五年 8% 8% 8% 8% 8% 8% 固定回报 让您投资无风险& T3 I1 _8 Y; g7 ^/ G% }
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