杭州部分银行暂停二手房首套房贷

煎饼

上个月16日，央行宣布再度上调金融机构存款准备金率0.5个百分点，存款准备金率年内第六次上调，令本就已经无米下锅的银行雪上添霜。近日，陆续有消息传出，北京、广州等地有部分银行暂停办理二手房首套房贷业务，没有暂停该业务的银行也对首付与利率做了相应调整。记者昨日从杭州多家银行和二手房中介了解到，由于额度吃紧，有部分银行已经暂停了二手房首套房贷业务的受理，有的银行虽然接受申请，但额度稀缺使得放款等待周期可能接近半年。
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; `* b( R# d. _, B  u　　二手房贷放款迟迟难放
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　　新杭州人王小姐最近很苦恼，5月初，她在一家二手房中介公司的推荐下，看中了西湖区一套两室两厅的二手房，并且当时就迅速地把各种手续都办妥，只等银行发放贷款。但没想到的是，时间已经过去了整整两个月，银行却迟迟未放款，王小姐等得焦头烂额。
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　　“贷款者等很长时间才能拿到贷款，这算得上目前银行业的普遍现象了。”盛世管家市场部相关负责人告诉记者，自己公司目前也有四五个今年2月底3月初审批通过，但到现在也还没有等到银行放款的客户。

& s  ~2 `- n3 ^& W4 n( V, q" C- x　　部分银行暂停二手房首套房贷

　　昨日，记者调查发现，由于额度吃紧，杭城已有部分银行暂停了二手房首套房贷业务的受理。深发展杭州分行信贷部相关工作人员告诉记者，由于没有额度，银行早就已经暂停了二手房首套房贷的业务。
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. T& m0 B! r2 Q; y* n* x% y0 N+ @　　“我们现在已经不做了。”交行西湖支行个贷部相关工作人员也表示，银行因为额度不够也已经暂停了二手房首套房贷的业务。工行武林支行的答复也与上述类似，“没有额度，等不到的，差不多算暂停办理了吧。”工行浙江省分行个贷部相关工作人员表示，各个支行的具体情况都不一样，具体要看中介是与工行的哪个支行签订协议，再跟合作支行去协商是否有额度，是否能放款。
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　　“目前的信贷规模比较紧，现在很少办（二手房首套房贷业务），要看客户质量，等待时间也会很久，而且不保证额度，还是建议去别的银行问问。”农行杭州分行贷款部门有关工作人员较为隐晦地向记者表示，银行连综合授信的额度都不够，所以二手房首套房贷业务已经基本不做了。
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) C% ^8 f0 R+ B5 t　　而建行方面，杭州市目前所有建行的二手房房贷业务都统一在西湖支行的二手房交易中心办理。建行西湖支行信贷部工作人员告诉记者，现在没有额度，只能受理，不能放款，至少也得等上好几个月。根据该工作人员的介绍，目前银行正在放款的是今年2、3月份受理的贷款，也就是说，这些客户等了将近5个月的时间。
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4 ]1 p, s, W' f' [: e' @- D　　首付与利率出现相应上浮

　　记者昨日还发现，即使没有暂停二手房首套房贷业务，不少银行也对该项业务的首付与利率做出了相应调整。
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　　根据上述建行西湖支行信贷部工作人员的介绍，目前二手房首套房贷的首付为四成，利率在基准利率基础上上浮15%，如果购买一定金额的黄金、保险等理财产品，则利率为基准利率上浮10%。

. y: m( z3 H) l  m　　中信银行目前也在可以办理二手房首套房贷业务的银行之列。中信银行延安支行贷款部门工作人员表示，购房者在中信申请二手房首套房贷，从申请获批到放款，一般只需要15至20天的时间，首付为三成，利率为基准上浮5%。“但是目前由于总行在研究出台新的首付与利率标准，估计下个星期能出来，在新标准出来之前，暂时不受理申请。”该工作人员表示，银行即将对二手房首套房贷业务的首付与利率做出相应上调。

我家养鸡

我有套房子2个多月了 还没有放款