坚决抵制网店进入小区 江南豪园大门口挂醒目横幅

下沙大学生网

<p align="center"><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/94/96/2949680_574803.jpg" /></p><br />

4 A0 Y" v9 Y/ T% o: x
- [  I+ x( y% Z- i% n
<p>　　“江南豪园全体业主坚决抵制淘宝网店进入本小区”。</p><br />
6 `0 W; X2 ?# m7 @' G: E. i+ q4 w$ h


<p>　　5月18日，滨江区江南大道边的江南豪园小区北门和南门口，都挂上这样的红色横幅。</p><br />


. y4 q9 u# S1 l
<p>　　5月19日，小区东、西两大门，也挂上了同样的横幅。</p><br />



9 V6 Q! b7 w. j, r$ ^' E1 B<p>　　小区物业和业委会筹备联络小组都说，横幅还会一直挂下去。这是怎么了？</p><br />


9 i; `- O' d  \3 W
<p><strong>　　小区至少有30多家网店</strong></p><br />
/ E0 q; H* H* z+ u* f0 g
  N. q  i0 g) S7 R6 I
  f$ u, [( e( f4 e7 r& Z: T- e8 j
- ?# _7 d' b$ Y& l$ Z. ~4 Q& c  P( s<p>　　江南豪园2007年交付，小区有17幢高层住宅，绿树红花，环境蛮好。</p><br />
+ n0 i1 w* W+ d8 u9 W% x# j
: I' {- J% I4 }; w6 q4 N! D' z) ~
# A7 ^$ c( z* W) }; j7 V
<p>　　物业统计，小区1400多套房子，目前入住率在50%左右，700多户已入住的人家中，有200多户是出租的。</p><br />



/ n: Q6 L5 i2 w% h+ T. e' u$ |<p>　　而这些出租房中，有不少房东，是把房子租给淘宝卖家，在网上开店做生意。物业不完全统计，至少有30多家。矛盾由此引发。</p><br />
% g# l: C/ c9 b% ]5 ^
, R( O' q1 P7 S, D' x1 y

# \. U$ A0 a/ }8 j<p>　　昨晚，我约到了小区业委会筹备联络小组几位成员。</p><br />

  ^- r3 T6 j$ g$ c! Z3 t: r/ ]4 @
2 W- K8 {" Y0 B- i" |& i) J
1 k. c8 F8 t5 T<p>　　“吃煞苦头！”联络小组成员裘先生说起这事，眉头紧锁：</p><br />

: |' @; I: l2 {
8 u( o* o3 ]$ T/ Y
<p>　　我们16幢，以前有个淘宝卖家租了16层和24层的房子，16楼放电脑，做营业场所，24楼是仓库。</p><br />

( v+ J" s6 f1 X6 o% ?: ^5 W
$ |. x% q2 a' a; Z- L
<p>　　最多的时候，16楼房间里，光他们工作人员就有20多个，加上发货、收货的人，还有进进出出来买东西的人，满满一屋子。24楼仓库，堆满了衣服。</p><br />
* b( C2 g5 h9 o0 p, L' O
! A0 z* N# W# ?
; r" y( @8 O" a
<p>　　去年9月的一天，我下午3点多回来，电梯口通道上全堆着他们进的货，一个个大麻袋都是衣服，人根本走不进电梯。</p><br />
3 R& S% D+ t* _" t6 X6 i
. q2 l2 ~9 |! r8 ?/ i
: G+ f+ }* |5 d2 Y! P- E# z$ V0 g
1 g* G% b* |% k, l; @<p>　　跟他们讲，还不理我，火都火煞，差点打起来，后来没办法，只好叫110来处理。</p><br />
; M7 ^5 m3 S7 @1 e) O! Q( a

* \& p/ U5 h3 y1 I% q
<p><strong>　　影响生活、影响安全、引发矛盾</strong></p><br />

  i+ U7 G# `( h) d2 r. g
7 `5 n# e" t% h  x6 H+ [4 _$ |+ b( S) {
<p>　　联络小组写了份书面材料，列举了跟淘宝卖家住在一起的种种影响和不便——</p><br />



: M6 S. d: v8 p9 `<p>　　1.影响生活，比如出入等。</p><br />
2 ?- l/ _; c/ v7 K/ Z
$ F; V2 U& g: m' x
2 ?4 o6 r" B2 }% q5 K
" }8 {2 h1 S1 z3 l- P# y6 `<p>　　(因为都是高层住宅，淘宝卖家来往人多，频繁使用电梯，让居民都感觉不方便。裘先生说，他最长一次等电梯时间是近40分钟。)</p><br />

+ ~/ p5 v3 K, X( E

<p>　　2.影响安全，比如人员混杂，房子既当仓库又住人，不符合消防规定，群租现象普遍。</p><br />

$ C4 I+ u+ u' \* |+ _
; s1 a& f' n" j( E+ F6 i4 o
/ M7 c# k4 y4 R$ r5 X4 d<p>　　(家住7幢的老赵说，大部分淘宝网店卖的是衣服、化妆品之类的，堆在一起，万一发生火灾，财产不去说，老人孩子逃逃都来不及。)</p><br />

) H8 ~+ q+ i/ a6 y3 i' i( v8 n# e
$ ?3 K( {3 X3 N! O5 `# H" x( D' r& N
<p>　　3.引发矛盾。比如因为噪声、用水、用电等一些事情，引起邻里矛盾。</p><br />
  ]) C7 L7 z+ Q. E& E4 l- k. N

( L+ u6 u) j" p6 f5 o
# f! _1 @+ E5 W+ _. ^<p><strong>　　卖家为什么喜欢在这开店？</strong></p><br />



- @1 M) G) ]$ L, b( j<p>　　江南豪园一期2004年开盘，当时房价每平方米六七千元，据说，当时有不少温州人在这买房当投资。</p><br />
8 }2 l! p5 ~  \


<p>　　现在小区成熟了，把房子出租的人也多，因为地段不在市中心，房子租金不算高，一套一百五六十平方米的房子，每月1200到1300元左右。</p><br />
4 y9 ^' x# ?/ e1 j9 f3 _3 u

* W$ N2 \" F: {! \
<p>　　“房子大，租金不贵。加上我们房子不是框架结构，一间间都隔好的，淘宝网店都喜欢。”小区物业方主任分析。</p><br />


* O, P7 ^/ r% u+ a
<p>　　另外，随着滨江建设发展，小区外有不少公交线路，进进出出很方便。</p><br />
; i/ m0 z5 L8 i- y


<p>　　还有一个很重要的原因，小区的淘宝卖家不少是做服装生意的，江南豪园离四季青服装交易市场也不远。</p><br />



<p>　　业委会筹备联络小组说，其实不仅江南豪园，周边的中兴花园、风雅钱塘、钱塘春晓等小区，在小区里开淘宝店的也不少。</p><br />


$ n& w$ h- O/ {- `9 y, u
<p>　　有位读者住在钱塘春晓，他说，常在小区里看到两个好看的姑娘儿，穿得漂漂亮亮，在小区里拍照片。旁边草地上还搭着一个小帐篷，拍几张，就钻到帐篷里换套衣服，继续拍。</p><br />

- o4 b+ Y5 @$ S" H% M
( ]3 f+ v# P# e3 \
! R; ]) s" a, N  G. c% E<p>　　“后来才知道，她们是开网店的，自己做模特拍照，放到网上卖衣服。”同事说。</p><br />

7 T: r4 [1 \4 Q7 \7 g

<p><strong>　　知道大家不欢迎我们，我也很郁闷</strong></p><br />
  P* F7 p- K5 _

" T" Q6 @7 m. U4 C& t+ }; b8 L
<p>　　小区×幢2单元2302室就是家淘宝网店，昨晚，我进去和他们聊了聊。</p><br />
& v2 _  w0 ?& K4 I

0 D, |8 P( j8 x* |: C& q5 J# V
) W; }5 B6 A, W/ N1 L$ j<p>　　四室两厅的房子，进门第一感觉很杂乱，纸板箱堆得到处都是，客厅中间摆着两张电脑桌、四台电脑，背后大木架上，堆着各式各样的衣服。</p><br />



1 ]* ]5 J9 s  `- a$ C% l( c<p>　　三个大房间的门关着，一个十平方米不到的小房子里，放着两张高低铺。</p><br />



0 p+ v1 ?4 |  e+ Y% ~$ z' k<p>　　小李是这家网店的主人，据说，她的店现在已是四钻(淘宝网根据卖家交易次数和买方评价，会相应给出不同等级)。</p><br />



. r9 [) Z3 h3 X2 n& F# k7 Y' z<p>　　“我是今年1月在这里租的房子，以前我租在采荷东区，也是做淘宝的，房子没这里大。”小李说，因为弟弟在同一幢15楼也开了淘宝店，所以就租了过来。</p><br />


% e* [2 D, _2 Q/ n
<p>　　“看到横幅，知道大家不欢迎我们，我也很郁闷。我们觉得并没有影响到别人的生活，邻居们平时跟我们关系也蛮好的。</p><br />


4 y' y2 W7 i: b& B3 O  o- {
* _2 c' L& z3 T& U9 r% T5 |% V<p>　　“大家不欢迎，我们也可以搬走，可当初租房子时，房东没说不好开淘宝店，而且跟我们签了两年协议，提早解约，按规定我们加起来要赔他7000元钱。”</p><br />
! O: c% N/ [) P8 v3 s/ M6 p
* `3 J8 V: B; z; @0 l
8 f- q( A5 {( I" D1 b' C& G
<p>　　小李弟弟在15楼的店，据说已是皇冠级了，生意很好。下楼时我特意过去看看，门口望进去，客厅里就放着好几张高低铺，上面有不少衣服。</p><br />


1 e9 b3 N. Z- t) ~$ G; ^6 Q
# j1 @( P; p6 d2 [1 {<p>　　刚想敲门进去，里面的人马上把门关上了。</p><br />



<p>　　小李一家是安徽人，特意到杭州来开网店，图的是四季青衣服多，进货方便。</p><br />
3 I$ F6 T* W/ _( K5 K
: e" q: E, {8 Z

- Y8 o* o' m! G/ T: v3 ]: G<p>　　“另外，杭州的网络产业也很发达，听说马云也是从家里发展起来的呢。”小李说。</p><br />
. B7 K  @+ h. g4 m5 v; U


<p><strong>　　挂出横幅有两个考虑</strong></p><br />
3 ^/ L9 f  }, k9 t# G
3 ^3 v. `$ h0 R6 H3 z
* O, @4 N2 N. {' y% [: z- i
<p>　　物业方主任说，同意挂出条幅有两个考虑，一是提醒房东，今后不要把房子出租给淘宝卖家了，不要让小区内的网店多起来；</p><br />
$ L2 |1 ^6 {, J6 H2 }
2 V, D; N+ y& ~; Y3 }0 z9 X

9 E6 ?, Y3 m- s6 {<p>　　二是通过横幅告诉淘宝卖家，其他居民不欢迎他们，慢慢的可以搬出去，这样小区里网店数量可以慢慢减少。</p><br />
: o& N5 K7 }' B, C

0 T$ Z" L3 F- B8 t5 M( r
<p>　　另外，为控制网店发展，还出台了不准快递公司车辆进入小区等规定，物业前几天还给所有业主发了短信，建议大家不要把房子出租给淘宝卖家。</p><br />

+ s; {, y5 d- {/ z' Q
1 O1 y# S6 g/ i6 ~
<p>　　相对物业的温和态度，业委会筹备联络小组更强硬——坚决不欢迎淘宝网店。</p><br />
: c' k/ _' T: u) l8 O


<p>　　裘先生说，根据《物权法》等规定，小区住宅不能开店，应该由政府或有关部门出面管管，让他们离开。</p><br />
, w7 u' a* B! @1 Z2 n
8 ]! q% G3 G0 |& b1 N

9 Z% F: m5 P: ~; d( B  P<p>　　“不要让网店影响到我们的日常生活。”</p><br />

爱情苦咖啡

支持